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Maison à vendre 6 pièces - 145,81 m2 VERNON - 27

Ref : 19875

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 145,81 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Situé dans un charmant village à seulement 20 minutes de la gare de Vernon-Giverny, cette maison familiale construite en 1973 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon, cuisine, une chambre, une salle de bains, et une véranda lumineuse.-L'étage dessert 3 chambres,un coin nuit et un wc avec sani broyeur. La propriété est totalement clos de mur en pierre sur un terrain d'environ 3 000 m² avec verger, ainsi qu'une annexe à rénover, elle séduira les amateurs de nature vieilles pierres et d'espace.
Niché dans un village plein de charme, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodité et des transports. La gare de Vernon-Giverny,à seulement 20 minutes, permet un accès rapide avec A13 vers Paris ou Rouen.
Maison avec travaux, idéale pour un projet de rénovation à votre gout !
A visiter sans tarder !Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur!!!!!!!!
La consommation annuelle est estimée entre 5530 Euros et 7530 Euros par an.
Prix de présentation : 275 000 EUROS

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 2 976 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (45,3 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • véranda (13,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • chambre passante (17 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33487kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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