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Maison à vendre 6 pièces - 185 m² ST AUBIN SUR GAILLON - 27

Ref : 19886

642 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - St Aubin Sur Gaillon - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

L'agence CENTURY21 vous propose à la vente une magnifique propriété proche de l'autoroute A13, de la commune de Gaillon, gare de GAILLON/AUBEVOYE à seulement 10 minutes en voiture. A 15 minutes de VERNON.

Cette propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré de près d'1 hectare dont une parcelle constructible de 5000 m², vous y trouverez le calme, la détente.

Elle dispose d'un spacieux séjour lumineux, un salon, cuisine, arrière-cuisine, cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, WC.
Elle dispose aussi d'une extension avec une magnifique hauteur sous le plafond et son mur en pierre apparentes dans le salon, mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Le tout de plain-pied.

Une spacieuse dépendance peut être entièrement aménageable. Actuellement cette partie est utilisée en garage et atelier, une prise électrique pour un véhicule électrique.

Cette magnifique maison vous offre un cadre idyllique pour vous détendre en toute intimité loin des regards indiscrets.

PRIX DE PRESENTATION : 642 000 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550€ et 2130€ par an.

RSAC : 918 685 942

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Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 6
- salle à manger (37,8 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- studio (43,6 m²)
- Cuisine (17,3 m²)
- débarras (7,2 m²)
- arrière cuisine (13,1 m²)
- suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (42,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur electricité
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Dv anti effraction - store ele

À savoir

Taxe foncière : 1850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21

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