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Maison à vendre 6 pièces - 117,63 m2 GISORS - 27

Ref : 677062

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117,63 m2 - Gisors - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Située dans un emplacement privilégié à Gisors, à seulement 30 minutes de CERGY PONTOISE, cette maison est une véritable opportunité.
A seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des écoles, vous pourrez profiter de tous les commerces et services à proximité.
De plus, la gare direction PARIS SAINT LAZARE, à 5 minutes à pied, offre une grande facilité de déplacement.

Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 819 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, commodité et charme authentique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gisors !
02.32.27.37.37

Prix de présentation: 175 000 €

V.R. agent commercial - RSAC : 804 176 758

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Vue globale

  • Surface totale : 177,6 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • palier (10 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • chambre passante (11,4 m2)
    • Chambre3 (18,5 m2)
    • Dressing (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3600,0 € pour 2021

Bien proposé par Vincent raimbault EI, agent commercial (RSAC 804176758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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