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Maison à vendre 8 pièces - 164 m2 BERVILLE - 95

Ref : 175

479 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - Berville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COUP DE COEUR !

Dans un village du VEXIN à 20 minutes de l'A15 et à 10 minutes de l'A16, école primaire sur place, bus scolaires desservants collèges et lycées sur différents secteurs.

BELLE DEMEURE FAMILIALE de 164 m2 hab (210m2 au sol) édifiée sur 1700m2 de jardin joliment arboré de variétés de plantes, de fleurs, d'arbres qui se marient entre elles dans un cadre BUCOLIQUE ou les enfants et les animaux pourront profiter de cet extérieur unique.

Envie de tranquillité et de sérénité ? Venez vite découvrir cette belle maison chargée d'histoire qui allie charme de l'ancien et décoration unique et soignée. Le charme des poutres apparentes ne pourra que vous séduire dans cet univers d'antan.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle SALLE A MANGER ouverte sur une CUISINE aménagée et équipée, un DOUBLE SEJOUR chaleureux et authentique avec CHEMINEE donnant sur TERRASSE, une chambre lumineuse avec bureau, un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez d'un palier desservant 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, une SALLE DE BAINS, et un WC séparé avec Coin BUANDERIE. Au rez de jardin, vous pourrez appréciez un bel ESPACE INDEPENDANT avec chambre, salon avec cheminée, salle d'eau, WC. Vous pourrez y accueillir vos amis, vos proches ou bien faire le bonheur de votre adolescent.

Une CAVE voutée et un GARAGE avec ATELIER de 100 m2 complètent ce bien .

Vie paisible assurée !

Prix de présentation : 479 900 €
Century 21 Osmose VALLANGOUJARD : 01 88 26 08 08

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 691 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (9,9 m2)
    • salle à manger (24,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • salon (36,8 m2)
    • chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Chambre 5 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • dégagement 1 (1,2 m2)
    • dégagement 2 (3,3 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • pallier (1 m2)
    • Palier 2 (5,1 m2)
    • sous sol (55,6 m2)
    • garage dans sous-sol 1 véhicule (45,5 m2)
    • cave voûtée (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2619 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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