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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 ABLEIGES - 95

Ref : 675888

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Ableiges - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un agréable village du Vexin proche d'une gare (ligne Paris Saint Lazare), découvrez cette maison située à Ableiges, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses à l'étage, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une touche supplémentaire.

La maison est habitable sans travaux, et le chauffage par climatisation inversée assure un confort optimal en toutes saisons.

Pour les amoureux des balades, plusieurs chemin et forêts sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison et de profiter d'un cadre de vie bien agréable.

Prix de présentation : 318.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (44,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • véranda (17,9 m2)
    • véranda (6,7 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • grenier (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation inversée climatisation réversible
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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