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Maison à vendre 4 pièces - 185 m2 VALMONDOIS - 95

Ref : 191

383 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 185 m2 - Valmondois - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé dans le quartier historique de Valmondois avec vue privilégiée sur le clocher, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'une seconde maison à réhabiliter, le tout édifié sur un terrain de 309m².
La première maison est dans un état proche du neuf, parfait alliage entre le charme de l'ancien et la modernité des équipements intérieurs. Elle est agencée comme suit : entrée sur vaste cuisine dinatoire baignée de lumière, espace salle à manger, joli salon avec une remarquable hauteur sous plafond. A l'étage, trois belles chambres avec vue, salle de bains moderne, WC et grenier restant à aménager pour une éventuelle pièce d'eau supplémentaire.
La seconde maison à réhabiliter est composée de trois paliers de 30m² soit 90m² au total. Les planchers sont neufs.
Jardin offrant 5 places de stationnements.
Un vrai coup de cœur proche de la gare de Valmondois et des commodités locales.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE - 01 34 69 00 88.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Première maison: Rénovation complète. Etat neuf. Deuxième maison: réfection des planchers, le reste est à faire.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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