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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 AMBLAINVILLE - 60

Ref : 198

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - Amblainville - 60 - PICARDIE
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Description

COUP DE CŒUR !

Grande demeure familiale de type HAUSSMANNIEN de 153m2, parfaitement ENTRETENUE avec ses belles hauteurs sous plafond sur 550m2 de terrain (dont 80m2 de terrasse).

Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités tant au niveau transports, commerces, écoles que garderie.

Elle comprend au RDC : un DOUBLE séjour lumineux avec poêle, une cuisine indépendante aménagée-équipée et un espace BUANDERIE avec WC séparé.

Au premier étage vous bénéficierez d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau + WC et son BALCON privatif avec vue sur le jardin. Une seconde chambre avec espace DRESSING et coin BUREAU. Une deuxième salle de bains avec douche + WC séparé complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, et une troisième salle d'eau avec WC.

Cette propriété alliant charme et décoration soignée vous offrira un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Ses ATOUTS : Sa note énergétique, son électricité aux normes, sa luminosité, ses nombreux rangements...

Ne la laissez pas passer !

Prix de présentation : 345 000 €

Century 21 Osmose VALLANGOUJARD
01 88 26 08 08

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine équipée et aménagée (15 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Double séjour (39,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • suite parentale (20,9 m2)
    • balcon (2,6 m2)
    • Salle de bains + wc (10,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • jardin (525 m2)
    • abris de jardin

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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