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Maison à vendre 7 pièces - 174 m2 PRESLES - 95

Ref : 679259

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 174 m2 - Presles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Pour les amoureux de l'authentique, vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique, n'attendez plus, venez visiter cette splendeur située dans la commune de Presles.
La maison principale de 144 m2 avec sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'époque se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur l'extérieur et ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec vue sur le jardin, wc. Au premier étage, un palier dessert une première suite parentale avec sa salle de bain et une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec son point d'eau. Cave totale, buanderie, stockage.
De plus, vous découvrirez un studio indépendant style loft de 38 m2 avec sa cuisine aménagée et une salle d'eau avec une vue imprenable sur le jardin paysagé de plus de 2000 m2.
Prix de présentation : 484.900€, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 78849643800011 CENTURY 21 OSMOSE : 0134690088.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,6 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 2 040 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • suite parentale (18,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • suite parentale (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • chambre avec point d'eau (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • studio (38 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2466 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36078kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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