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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PUISEUX LE HAUBERGER - 60

Ref : 1040

304 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À vendre à 5 mn de PUISEUX-LE-HAUBERGER: Charmante maison sur la commune de Sainte-Geneviève (60730) offrant un cadre vie idéal pour les familles.

Cette maison spacieuse de 115 m², habitable sans travaux, se compose de cinq pièces dont trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur.

La sécurité est assurée grâce à un interphone et une alarme. Un garage est également à disposition pour votre véhicule.

Située à proximité de la gare de Laboissière-le-Déluge (à seulement 4 minutes en voiture), cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas : l'Hyper U est à 2 minutes en voiture, et le Coccinelle Supermarché à 6 minutes. Les enfants pourront se rendre facilement au Collège Léonard de Vinci, situé à 10 minutes à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, idéale pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de présentation 304 500 € HAI, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc Delafosse agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle de télévision (18,3 m2)
    • chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

champêtre

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poëlle à bois + gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Brique et crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Volets électriques solaires velux à l'étage
  • Rangements
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, poêle 2014, terrasse 2023
  • Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28831kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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