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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 VIGNY - 95

Ref : 675922

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Vigny - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé en plein centre de Vigny.
Cet immeuble de rapport vous propose 2 appartements de 34.03 m² et 35.24 m² habitable.
Le 1er appartement se situe au 1er étage et est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
Le 2ème appartement est située au 2èmeétage et est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une buanderie et une cave est à l'usage du logement du 1er étage.
Un local est à l'usage de l'appartement du 2ème étage.
Compteur eau et électrique individuel.
Revenus locatifs de 1530 €.

Prix de présentation : 268.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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