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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677197

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 - OSMOSE vous présente ce superbe 3 pièces idéalement situé à seulement 2 minutes de la GARE, à proximité des ÉCOLES et de toutes les COMMODITÉS.
L'appartement se compose comme suit :
Séjour spacieux avec Salle à Manger, une grande Cuisine indépendante, de deux Chambres dont une avec une vue imprenable sur la Cathédrale, les Remparts et les Jardins, d'une Salle de bains entièrement REFAITE À NEUF, d'un Dressing et d'un WC séparé. De plus, de nombreux RANGEMENTS sont à votre disposition. Pour compléter ce bien rare dans le secteur, une CAVE privative et un somptueux JARDIN fleuri et arboré mis à la disposition de l'ensemble des propriétaires.
Cet appartement lumineux, calme et parfaitement situé est une opportunité à ne pas manquer !
Prix de présentation : 260 000€

Un seul numéro : 01 34 35 68 68

Agent commercial 903918464 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1888 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 7172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29749kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2022

Bien proposé par Aurélien veau EI, agent commercial (RSAC 903918464)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68
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