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Maison à vendre 8 pièces - 207,11 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 216

669 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 207,11 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 10 minutes de Vallangoujard, au cœur de Nesles la Vallée, ravissante demeure familiale de huit pièces principales.
Les maitres mots: architecture et environnement de grande qualité !

Elle est agencée comme suit :
Entrée indépendante avec dégagement, dressing, wc ;
Vaste espace de vie composé d'une cuisine indépendante, arrière cuisine, séjour tripe déplafonné, salle à manger;
Suite parentale avec salle d'eau récente, chambre avec accès terrasse et jardin, dressing indépendant.

A l'étage, vaste et belle mezzanine pouvant faire office de salle de jeux/bureau/salon enfants, quatre belles chambres, salle de bain avec wc.

Combles aménagés au second en un espace bureau et rangements.

Second bâtiment à extérieur édifié sur cave totale carrelée.
Actuellement à usage de garage et de stockage mais pouvant accueillir un adolescent en quête d'indépendance, famille ou amis, ou encore une profession libérale.

Superbe terrasse pour accueillir vos proches les weekends ensoleillés, et vaste jardin paysagé de 2030m².

Un ensemble offrant beaucoup d'atouts et de potentiel, le tout, dans un environnement enchanteur, et à deux pas des commerces neslois !

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez nous au 01.88.26.08.08
CENTURY 21 OSMOSE

Prix de présentation : 669 000 €

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 207,1 m²
Surface terrain : 2 030 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,3 m²)
- WC (4,9 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Séjour (42,5 m²)
- salon (12,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- chambre 1 (14,7 m²)
- salle deau (7,2 m²)
- Palier (24,3 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Salle d eau (6,8 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Chambre 5 (14,4 m²)
- Palier 2ème (5,4 m²)
- Bureau (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : néant. maison en très bel état.
Taxe foncière : 1546 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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