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Maison à vendre 5 pièces - 122,72 m2 CHAMBLY - 60

Ref : 1075

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A 25 minutes de CHAMBLY, COUP DE COEUR proche GARE et COMMERCES

Au calme d'une impasse sans vis à vis, cette maison traditionnelle élevée sur SOUS-SOL TOTAL saura ravir les amoureux de la nature.

Nichée sur une parcelle de 2166m² en lisière de forêt, sérénité et grands espaces seront au rendez-vous.

Elle comprend en RDC : une entrée avec rangements, un DOUBLE SEJOUR donnant sur TERRASSE, une cuisine indépendante avec VERANDA, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : une grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC, un rangement et deux chambres spacieuses avec balcon.

Le SOUS-SOL TOTAL comprend : un GARAGE, une BUANDERIE, une CAVE et un cellier.

Une vraie maison COUP DE COEUR, COMMODITES d'usages sur la commune, à mi-chemin entre le Vexin et la région parisienne.


NE LA LAISSEZ PAS PASSER !

PRIX DE PRESENTATION : 377 000 €
Honoraires charge vendeur.

Bien proposé par A. GREGOIRE Agent Ccial: RSAC 892604844

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Vue globale

  • Surface totale : 177,3 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 2 166 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • véranda (9,5 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • salle deau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains + wc (2,4 m2)
    • Palier 1er (12,5 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • garage double (48,7 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Isolation murs

À savoir

  • Travaux récents : electricité, velux + volets roulants janvier 2022 + dispositif alarme
  • Taxe foncière : 1522 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22945kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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