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Maison à vendre 6 pièces - 119,25 m² GROSLAY - 95

Ref : 19914

418 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 119,25 m2 - Groslay - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GROSLAY - Coup de cœur assuré pour cette belle propriété et son jardin bucolique, aux airs du Sud : Ancien corps de ferme édifié en 1937 sur un terrain de 333 m², clos, avec portail automatisé, cour pouvant accueillir 3 véhicules, un carport.
Elle se compose d'une élégante véranda, accolée à la façade, entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et un accès direct sur la cour et le jardin fruitier, cellier.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une filante, une spacieuse salle de bain dont WC.
Ce bien est complété par un bureau et des combles et un cabanon dans le jardin.
C'est LA maison de Province à 20mn de Paris.
LES PLUS :
A 1mn à pied de la gare de Groslay, soit à 20mn de Paris par la ligne H, proche toutes commodités, commerces et axes autoroutiers.
Chaudière neuve
Propriété en arrière-lot donc pas de nuisances sonores
Portail automatique en aluminium galvanisé
Prix de présentation : 418.000 €
Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 402 272 868 00033

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Vue globale

Surface totale : 125,0 m²
Surface habitable : 119,3 m²
Surface terrain : 333 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- salle à manger (10,8 m²)
- suite parentale (18,3 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre4 (10,1 m²)
- pallier (2,4 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- Comble - pièce 1 (4,4 m²)
- Placard entrée (0,9 m²)
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

Taxe foncière : 1836 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22

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