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Appartement à vendre 4 pièces - 91,81 m2 CERGY - 95

Ref : 677248

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 91,81 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Cergy, cet appartement lumineux de 92m² au 6ème étage vous attend. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, beau séjour de près de 24m² et une très belle terrasse de 11 m² avec une superbe vue dégagée. Très bon ensoleillement, il offre tout le confort nécessaire sans travaux. 3 places de parking complètent cette offre.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la station RER Cergy Préfecture (ligne A) et proche de nombreux commerces comme ALDI et Auchan, ainsi que des écoles et parcs environnants. Profitez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!!!

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Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 356.000€

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • dégagement 1 (3,9 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : etat neuf
  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)887kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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