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Maison à vendre 7 pièces - 151 m2 AVERNES - 95

Ref : 675950

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - Avernes - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 OSMOSE
Cette maison de village avec jardin et garage en plein cœur du village d'Avernes nécessite quelques travaux mais elle vous propose 150 m² habitable réparti sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, un wc et un cellier.
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc.
Le 2ème étage vous propose une grande mezzanine et un grenier aménageable.
Ecoles maternelles et primaires et commerces sur places, collège à Vigny.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de présentation : 260.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • cellier (10,6 m2)
    • salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains + wc (6,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • mezzanine (15,4 m2)
    • grenier (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48116kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420,0 € et 7390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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01 34 66 16 16
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