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Maison à vendre 8 pièces - 191,19 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 1092

549 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 191,19 m2 - Nesles La Vallee - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : A 10 mn de NESLES-LA-VALEE, magnifique maison familiale sur la commune de Bornel (60540) offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse demeure de 191 m², habitable sans travaux, se compose de 8 pièces dont 5 chambres lumineuses et une mezzanine, idéale pour une grande famille.

Profitez d'une pièce de vie conviviale et d'une véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une terrasse agréable pour vos soirées d'été. Une chambre d'amis indépendante (Poss. salle de jeux, salle vidéo ou bureau pour le télétravail...) complète sa capacité d'accueil.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et une excellente isolation thermique (DPE C). Deux garages, un atelier, un bûcher sont également à votre disposition.

Située à proximité des transports en commun, vous trouverez la gare de Bornel à 5 mn en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Contact à 1 minute en voiture, Auchan à 5 minutes et Lidl à 6 minutes. Les écoles, comme le Collège Françoise Sagan, sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de rêve dans un environnement paisible et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de présentation 549 000 HAI, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Marc Delafosse : Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,2 m2
  • Surface habitable : 191,2 m2
  • Surface terrain : 1 880 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • arrière-cuisine (4,5 m2)
    • véranda (13,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • chambre 1 (12 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (6,3 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

champêtre

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Bois + enduit
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1929 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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