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Maison à vendre 5 pièces - 96,40 m2 BRIGNANCOURT - 95

Ref : 675953

360 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,40 m2 - Brignancourt - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un charmant village du Vexin, à 18 mn de la gare de CERGY LE HAUT et 16mn de MAGNY EN VEXIN, dans un cadre idéal, calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison neuve de 96 m² environ offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un double séjour spacieux et lumineux à la double exposition (Sud-Ouest / Nord-Est), un garage, un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec un espace bureau desservant 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC .
Ce bien exceptionnel bénéficie par ailleurs d'un jardin clos de 630 m² d'une grande terrasse et d'un abris de jardin.
En plus du garage, vous pouvez facilement garer 3 véhicules devant la maison en sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Prix de présentation : 360 000€

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Abri de jardin
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Garage
  • Placard dans ttes les chbres
  • Terasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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