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Maison à vendre 5 pièces - 142,85 m2 MERIEL - 95

Ref : 679370

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au cœur de Mériel, ravissante demeure indépendante édifiée sur un terrain de plus de 900m² avec accès forêt.
Elle est agencée comme suit : sous-sol total composé d'une lingerie et de différentes aires de stockages, garage, cave à vin, dressing. L'espace de vie débute par une jolie entrée, cuisine équipée de standing, séjour double avec cheminée et belle véranda pour recevoir familles et amis en face de la piscine. Cette maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, salle de bains qualitative, hammam et sauna. A l'étage, deux grandes chambres, bureau, salle d'eau et WC. Le tout dans un état parfait.
Le bonus : un ascenseur pour accéder à l'étage et de nombreuses prestations de standing. A l'extérieur le charme opère, vous serez en vacances toute l'année au bord de votre superbe piscine couverte et chauffée.
Un rêve pour petits et grands à portée de main !
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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 961 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • véranda (18,5 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • hamam (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • placards (0,4 m2)
    • Chambre 2 (27,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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