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Maison à vendre 8 pièces - 185,48 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679372

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 185,48 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la forêt, cette superbe propriété pleine de charme est érigée sur un terrain arboré de plus de 1000 m².

La maison se compose d'une grande entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par le vaste double séjour, respectant tous les codes de l'ancien avec parquet massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminée, ce séjour s'ouvre sur un magnifique agrandissement octogonal d'une qualité rare, offrant un espace privilégié en toute saison et permettant de totaliser 60 m² de pièce à vie.
La cuisine ouverte, récemment rénovée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Empruntez ensuite un superbe escalier en chêne menant au premier étage, où le palier dessert une salle d'eau avec WC indépendant et trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain.

Au second étage, le palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dernière pièce avec point d'eau.

Les atouts de cette propriété incluent également deux places de stationnement, un garage d'une place avec grenier, ainsi qu'une cave complète comprenant un espace technique, une buanderie et un espace de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur !
Proposée à 900 000 €, cette maison est gérée par un agent commercial enregistré au RCS de Beauvais sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour découvrir cette offre présentée par Thomas Lefebvre, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Double séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • salon (28 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier 2 (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere 2024 / Frisquet à ventouse Cuisine 2017 SDE 1er étage 2014/ Agrandissement 2007 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 3412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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