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Maison à vendre 6 pièces - 107,16 m2 MERIEL - 95

Ref : 677265

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 Osmose

MÉRIEL Proche GARE et COMMERCES

Découvrez cette très belle MAISON FAMILIALE construite en 2012, sans aucuns travaux à prévoir située au calme dans un très bon secteur de Mériel.
Elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses trois chambres, un laboratoire de 12,90 m² qui peut être transformé en une quatrième chambre. Une jolie terrasse est attenante au séjour pour plus de confort, cette demeure de 107 m² est un véritable havre de paix.
Profitez du confort moderne avec un poêle à bois et un chauffage électrique. DPE note C.
Maison très bien isolée avec une faible consommation de chauffage.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Mériel (ligne H), vous êtes parfaitement connecté.
Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix de présentation : 420.000€


Un seul numéro 01 34 35 68 68

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • placards (1 m2)
    • Entrée
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • arrière cuisine (5,3 m2)
    • arrière-cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Poele à bois et électrique électrique convecteur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1664 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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