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Maison à vendre 8 pièces - 178,40 m2 LYONS LA FORET - 27

Ref : 677188

349 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 178,40 m2 - Lyons La Foret - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Maison atypique à Lyons-la-Forêt

Découvrez cette charmante maison de style longère, entièrement rénovée, située dans le village classé de Lyons-la-Forêt.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.

Equipée de ses 5 chambres spacieuses, son double séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis, 1 cuisine aménagée,
Insert à pellets commandable à distance pour un confort optimal.
Extérieurs : Garage et abri de jardin pour tous vos besoins de rangement.

Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Prix de présentation : 349 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 178,4 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour double avec poêle à pellets RIKA (45 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre1 (14,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de jeux (20,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre
    • palier (10 m2)
    • Chambre3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Poele à bois et électrique cheminée insert bois +electri electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois + enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1494 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an3430 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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