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Maison à vendre 5 pièces - 91,79 m2 ECOUEN - 95

Ref : 19953

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91,79 m2 - Ecouen - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette maison située à ECOUEN, Dotée de 4 chambres, cette maison de 90.41 m² en carrez offre un espace de vie idéal pour une famille.
La maison est située proche d'une école primaire et à quelques minutes de l'école privée sainte Thérèse, à proximité de l'arrêt de bus pour le lycée de Domont et la gare est à 15 minutes à pied.

Le salon avec sa cheminée à insert s'ouvre sur une terrasse accueillante avec sa pergola bioclimatique, promettant des moments de détente en plein air. Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé avec la partie buanderie.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté à l'essentiel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien.

Prix de présentation 349 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placards (0,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • placards (1,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 20,5 €
  • Taxe foncière : 1577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363,0 € et 1843,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
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