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Maison à vendre 5 pièces - 116,42 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679404

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,42 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le centre-ville de Champagne, à deux pas des commodités et de la gare, je vous propose une maison de 116 m², actuellement divisée en deux lots indépendants. Le premier lot est un local commercial de 48 m², comprenant un point d'accueil, un bureau, une pièce de soins avec douche, des WC indépendants et un cellier.

Le second lot est un appartement de type T3 de plus de 67 m², vendu loué avec un bail expirant en juillet 2025. Il génère un loyer de 840 euros hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard et WC. À l'étage, la cuisine ouverte sur le séjour et un salon légèrement surélevé et déplafonné offrent un espace de vie de 30 m². Un dégagement avec rangement, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre complètent cet ensemble.

Prix de présentation : 231 000 €. Ce bien est géré par un agent commercial inscrit au RCS de BEAUVAIS sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour visiter ce magnifique appartement présentée par Thomas LEFEBVRE, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • accueil (18,0 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (16,6 m2)
    • salon (14,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Pompe a chaleur air air pour le local

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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