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Maison à vendre 5 pièces - 93,20 m2 COMMENY - 95

Ref : 675985

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans un village recherché du Vexin, à 5/10 minutes de Vigny et de Cergy le haut et à proximité des grands axes, écoles et petits commerces sur place, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle aux multiples atouts.
En plus de disposer de la fibre, elle bénéficie d'équipements de confort de dernière génération (pompe à chaleur, ballon thermodynamique), et jouie d'un terrain de plus de 615 m².
Ses plus de 90 m² de surface habitable vous permettent de bénéficier d'une vie de plain pied avec un rdc disposant d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, une salle de bain et une grande chambre. Au premier étage la partie nuit est composée de 2 chambres et d'une pièce palière.
Le tout est construit sur un sous-sol total qui vous fera bénéficier d'une pièce supplémentaire totalement aménagée.
Une vie de plein air s'offre également à vous: terrasse, jardin, piste de pétanque...
N'hésitez pas à venir apprécier toutes les qualités de cette maison, elle n'attend plus que vous.
Prix de présentation : 295.000 €
N° RSAC 980242796

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • pièce palière (7 m2)
    • Pièce à vivre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1550,0 € pour 2021

Bien proposé par Louis rodrigues-chapon EI, agent commercial (RSAC 980242796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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