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Maison à vendre 9 pièces - 264,94 m² CORMEILLES EN VEXIN - 95

Ref : 676000

595 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 264,94 m2 - Cormeilles En Vexin - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 10 min de CORMEILLES-EN-VEXIN

TYPIQUE CHARME VEXIN. Belles propriétés en PIERRE de la fin du XIXème Siècle au CALME sur 3000m2 de TERRAIN avec vue sur les CHAMPS.

Vous accèderez à cet ensemble unique composé d'une maison PRINCIPALE et d'une deuxième maison sur SOUS SOL TOTAL par une voie privée et entièrement pavée ! Vous êtes déjà dans l'ambiance...

La première propriété se décompose au RDC en grande véranda d'accès donnant sur un séjour avec poêle, et prolongé par sa seconde VERANDA avec accès extérieur, une cuisine individuelle avec arrière cuisine, et un espace BUANDERIE.
A l'étage vous profiterez d'un palier desservant deux chambres, chacune avec salle de bain, un dressing, et WC séparé
Combles aménagé en 2 chambres supplémentaires et un grand palier servant à l'origine de salle cinéma.
Une CAVE avec chaufferie complète cette maison principale.

Seconde propriété comprenant une entrée principale avec cheminée, desservant un bel espace de vie donnant sur sa grande TERRASSE avec vue sur les CHAMPS, salle d'eau et WC. Idéal pour la réception, la location ou pour une profession libérale.
Un espace couvert de 54 m² est réservé aux véhicules.

Tout l'arrosage du jardin se gère avec une réserve d'eau pluviale !
Le chauffage est assuré par un mix cheminée / chaudière dernière génération pouvant facilement être complété par une pompe à chaleur air/eau.

Dans un environnement privilégié, vous vivrez au bord d'un ETANG au fil des saisons et du passage des oiseaux migrateurs...

Prix de présentation : 595.000 €

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Vue globale

Surface totale : 286,5 m²
Surface habitable : 264,9 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour (40 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC
- WC
- WC
- Salle d'eau (4,2 m²)
- salon (25,4 m²)
- office (8,8 m²)
- Bureau (54 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel fioul
Façade : Pierres
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Micro station d'épuration chaudière à condensation
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3018,0 € pour 2020

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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