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8 pièces - 180 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679436

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'ISLE ADAM - Parc de Cassan
Dans un secteur privilégié du Parc de Cassan, accès immédiat sur la forêt Domaniale le tout clos de mur ; mur en pierre d'époque du Château du Parc de Cassan.
Le Parc propose ; piscine, terrain de tennis, pétanque, volley, école élémentaire....
Le bonheur de toute la famille !

Venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue comprenant une belle entrée avec rangements, double séjour (salon/ salle à manger) avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, dressing/débarras, buanderie et accès garage avec cave à vin !

A l'étage salle de jeux, 3 belles chambres, salle d'eau, WC et grenier.

Aucun travaux à prévoir, coup de cœur immédiat ; environnement d'exception (aucun vis à vis, emplacement privilégié et très recherché), disposition des pièces ...
Référence année 2024 : consommation réelle gaz + électricité 180€/mois.

Prix de présentation : 735 000€
Une exclusivité Century 21 Osmose : 01.34.69.00.88

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture : 2011 - Huisseries alu anti effraction 2007 + volet roulants isolés - tableau électrique 2020
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 2821 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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