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Maison à vendre 6 pièces - 118,37 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677298

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118,37 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE

Century21 Osmose vous invite à découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE de 4 CHAMBRES élevée sur un SOUS-SOL TOTAL.

Fonctionnelle, offrant le confort d'une VIE DE PLAIN PIED et disposant d'un beau potentiel, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur le séjour double équipé de sa cheminée, la cuisine est ouverte pour plus d'espace et de convivialité. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage vous propose quant à lui 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Le SOUS-SOL TOTAL se compose d'un espace chaufferie/buanderie, d'une pièce pouvant servir d' ATELIER ou destinée au RANGEMENT et d'un GRAND GARAGE à porte automatique.

Édifiée sur une parcelle d'environ 404m² cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Porte d'entrée et vitrages changés en 2016.
DPE classé en D.

Pour visiter ?
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 349.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2093 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3130,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
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