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Maison à vendre 6 pièces - 198 m2 CHARS - 95

Ref : 287

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 198 m2 - Chars - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmante maison de ville et sa DEPENDANCE, située en plein cœur de Chars à quelques mètres des commodités et de la GARE (LIGNE J - Saint LAZARE).

Venez découvrir cette maison en PIERRE, proposant au RDC une entrée desservant un séjour de 31 m2 avec poêle, une cuisine avec accès extérieur, un WC et une CAVE.
Aux étages vous profiterez de deux grandes chambres avec rangements de 20 m2 chacune, une SUITE PARENTALE de 24m2 avec salle de bain et un WC séparé, un espace BUREAU, une BUANDERIE et 2 salles de bain.
En fond de parcelle vous bénéficierez d'une DEPENDANCE de 55 m2 répartis sur deux niveaux, avec espace cuisine, CAVE et puit.

Ecoles sur place de la maternelle jusqu'au secondaire

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • dépendance (53,4 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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0188260808

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