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Maison à vendre 6 pièces - 154,22 m² CERGY - 95

Ref : 676869

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 154,22 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CERGY VILLAGE

Maison d'architecte de 154m² habitables au cœur d'un cadre privilégié et enchanteur.
Dès le passage de la porte d'entrée, la maison dévoile son caractère unique.
Rez-de-chaussée: un bureau, un débarras, des WC.

Après quelques marches niveau bas : une salle à manger ouverte aménagée et équipée, avec sa baie vitrée qui ouvre sur une première terrasse.
Un salon avec de nombreux rangements sur mesure, avec vaste baie vitrée.

Un peu plus bas : une pièce de musique insonorisée (qui peut-être transformée en chambre) qui ouvre sur une deuxième terrasse.

Au premier étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing.
Une deuxième salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage : deux chambres qui séduiront petits et grands enfants.

Au sous-sol: la chaufferie, une buanderie et une grande pièce avec fenêtre idéal pour une salle de jeu ou une chambre d'amis.

Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une vue plongeante sur le parc.

A l'extérieur, le charme continue d'opérer à travers la découverte du parc paysagé, qui enchantera petits et grands, avec un accès pour rejoindre le village et le port.

Deux terrasses pour profiter du soleil.
Deux places de parking devant la maison.

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PRIX DE PRESENTATION : 499 000€

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Vue globale

Surface totale : 154,2 m²
Surface habitable : 154,2 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- salon (17,2 m²)
- Cuisine (27,6 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Taxe foncière : 1815 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 1815,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

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Location Gestion

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