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Appartement à vendre 3 pièces - 66,30 m2 DOMONT - 95

Ref : 19976

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 66,30 m2 - Domont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DOMONT - Découvrez ce charmant appartement à vendre à Domont, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec ses deux chambres spacieuses, dont l'une de près de 12 m², cet appartement de 66 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Une cave et une loggia viendront compléter les atouts de ce bien.

Profitez d'une cuisine moderne et d'un séjour accueillant, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude individuelle vous offre une gestion personnalisée de votre consommation.

La localisation est un véritable atout, avec la gare à seulement deux minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, vous trouverez à seulement 300 mètres le centre commercial MODO avec sa galerie marchande.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont le Collège Aristide Briand à une minute à pied. Pour vos loisirs, le parc des Coquelicots à quelques minutes à pied, offrant de belles promenades en perspective. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus!

Prix de présentation 179 500 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains + wc (4,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • loggia (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 277 €
  • Taxe foncière : 1038 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 3324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
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