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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,21 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677312

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90,21 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

5 PIECES DUPLEX AVEC BALCON ET BOX

Century21 Osmose vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement DUPLEX de 90 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de plus de 41m² s'ouvrant sur un BALCON idéalement exposé.
Au même niveau vous trouverez également une buanderie pour le côté pratique et un WC indépendant.
L'étage quant à lui distribue 3 CHAMBRES, dont une est aménagée en bureau idéal pour le télétravail, et une jolie salle de bains/douche avec WC.
Niché au deuxième étage d'une résidence calme et entretenue, vous serez de suite charmé par les VOLUMES et la LUMINOSITÉ TRAVERSANTE qu'il procure !

Un BOX en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

N'attendez pas pour le visiter,

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 249.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour / cuisine (41,4 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Placar Ch 2 (0,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • placard c3 (1,5 m2)
    • Salle de bains + wc (3,5 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1996 €
  • Charges de copropriété : 244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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