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Maison à vendre 6 pièces - 68,18 m² MENERVAL - 76

Ref : 677252

110 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 68,18 m2 - Menerval - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Pour les amoureux de la nature, une belle opportunité à saisir !

Maison à finir de restaurer au cœur de la campagne normande, composée de 4 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine , une petite salle d'eau avec cabine de douche et wc, une future chambre parentale ou salon détente.
L'isolation est à faire et les fenêtres à changer dans la cuisine, la chambre parentale et la salle d'eau.
Un couloir dessert les 4 chambres équipées de radiateur et de bouches diffusant la chaleur de l'insert.
La maison a été partiellement restaurée ainsi qu'une partie du grenier.
La toiture en ardoise date de 2010.
Diverses dépendances à réhabiliter agrémentent ce bien sur un terrain d'une surface de 4076 m².

Prix de présentation : 110 000 €

M.M. agent commercial - RSAC : 912 299 492

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Vue globale

Surface totale : 112,3 m²
Surface habitable : 68,2 m²
Surface terrain : 4 076 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,8 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Poele à bois et électrique bois + elec electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Travaux à prévoir : Isolation de toutes la partie droite de la maison, changer les fenêtres coté droit également, un assainissement à créer

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021

Bien proposé par Maguy morin EI, agent commercial (RSAC 912299492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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02 32 27 37 37

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Achat Vente

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Location Gestion

9,3/10

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