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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 THEMERICOURT - 95

Ref : 676028

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Themericourt - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nichée dans une impasse, dans un environnement exceptionnel, cette propriété attend les amoureux de la nature.
Edifiée sur sous-sol total, elle vous propose des espaces confortables avec un séjour de plus de 40 m², 4 chambres (dont 2 en RDC), une salle de bains avec baignoire et douche et une salle d'eau.
Vous trouverez également une dépendance avec 2 boxes à chevaux, une sellerie et un atelier.
Une piscine dans le jardin complète le tableau.
Quelques travaux sont nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété mais le calme, l'absence de vis à vis let la luminosité sont au rendez-vous.
Laissez vous séduire le temps d'une visite.

Prix de présentation : 498.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 7 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC avec lave-mains (1,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • pièce palière (25 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel élect/poele granule
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3464,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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