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Maison à vendre 6 pièces - 103,04 m2 EZANVILLE - 95

Ref : 20002

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 103,04 m2 - Ezanville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EZANVILLE à vendre : Charmante maison de 130 m² environs au sol , offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se compose de 6 pièces bien agencées.
En rez de chaussée, entrée, wc, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et garage avec porte motorisée.
A l'étage 3 chambres spacieuses et un bureau ou dressing.
Le plus une grande pièce sous les combles de 23 m² au sol.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnées et cyclables. Pour les familles, l'École des Bourguignons et le Collège Aimé Césaire sont à proximité, facilitant le quotidien des enfants.

Enfin, les passionnés de plein air pourront explorer la Forêt d'Écouen, à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !

Chaudière gaz de 2024.

Prix de présentation 426 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de bains + wc (3,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • garage (15,1 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • accueil

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1604 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2023

Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
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