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Maison à vendre 9 pièces - 270 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 316

790 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 270 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Exclusivité VALLANGOUJARD.

Belle propriété en PIERRE du XVIIe siècle au charme fou sur un parc de plus de 3,5 hectares, avec DÉPENDANCE aménagée en F3, CAVES, GRANGE et ATELIER.

Elle comprend en RDC :
Une vaste entrée, un DOUBLE séjour avec CHEMINEE et CAVE, une salle à manger, une cuisine A/E avec son espace cellier/buanderie et un WC séparé.

À l'étage un palier desservant une salle de bains + douche, un WC séparé et 3 grandes chambres avec rangements dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain et dressing, donnant accès à une jolie TERRASSE à la vue sur le parc.

Une dépendance comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC complète l'habitation.

Vous profiterez en extérieur d'une GRANGE servant de GARAGE pour plusieurs véhicules, d'un ATELIER, et d'une CAVE supplémentaire pour votre STOCKAGE.

Le magnifique volume du PARC extérieur comblera toute la famille et fera le bonheur de tout vos ANIMAUX !

Côté confort thermique vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Une pépite à saisir !

Prix de présentation : 790 000 €
Contactez-nous au 01.88.26.08.08

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Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain : 35 275 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (20 m²)
- Séjour (53,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- palier (10 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Dressing (11,3 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- dépendance (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air & air electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux récents : ISO / PAC / BALLON THERMO / DECO / DEPENDANCE F2 bis
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2023

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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