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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CHAMBLY - 60

Ref : 1194

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Chambly - 60 - PICARDIE
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Description

Nous proposons à la vente un ensemble résidentiel à 5 mn de Chambly centre présentant un potentiel d'investissement significatif. Cette maison, située dans un environnement résidentiel calme, offre la possibilité unique d'acquérir deux unités d'habitation pour le prix d'une seule. Bien que des travaux de rafraichissement soient à envisager, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale tout en générant un revenu locatif complémentaire.

Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée :
Gare de Bornel-Belle-Église : 5 minutes à pied, offrant une connexion directe à Paris-Nord
Carrefour Contact : 9 minutes à pied
Collège Françoise Sagan : 6 minutes à pied

De plus, la proximité de plusieurs espaces verts et forêts offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature.

Prix de présentation : 220 000 €

Pour plus d'informations
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez nous contacter au : 0183755650

Marc Delafosse - Agent commercial
RSAC Beauvais N° 510 946 700

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Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (3,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • chambre + dressing (21,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Pièce à vivre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Entrée 2 (3,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Façade : Béton enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Déco + huisseries
  • Taxe foncière : 1687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3000,0 € pour 2021

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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01 83 75 56 50
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