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Maison à vendre 6 pièces - 161,45 m2 VERNON - 27

Ref : 20164

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 161,45 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

***Maison familiale avec vue imprenable sur la vallée à 12 min de Vernon et de sa gare.***

Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans un village offrant une magnifique vue sur la vallée. Idéale pour une grande famille, elle allie confort, espace et cadre bucolique.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 161 m² (au sol)
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Séjour lumineux avec une vue panoramique sur la vallée, idéal pour profiter du paysage.
- Grande cuisine équipée conviviale de plus de 15m2.
- Jardin agréable pour vos moments de détente en plein air, avec une belle exposition.

Atouts supplémentaires :

- *Vue exceptionnelle* : Un panorama splendide sur la vallée qui vous offre une sensation de calme et de sérénité.
- *Emplacement privilégié dans un village recherché proche de Vernon* : Située dans un cadre naturel tout en étant proche des commodités locales.

C'est une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien exceptionnel de par sa situation !

Prix à la vente 245 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Pièce à vivre (26,9 m2)
    • WC avec lave-mains (1,8 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d eau (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Palier 2 (4 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 5 (28,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Dernier étage Ravalement 2006 Portail 2 ans
  • Taxe foncière : 1254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21
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Location Gestion
9,9/10

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