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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 ESCHES - 60

Ref : 1207

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - Esches - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre : Ensemble immobilier composé de deux maisons à Esches, un havre de paix à seulement quelques minutes de la gare qui dessert Paris-Nord en moins de 50 mn.

Une maison de caractère de 100 m², à rafraîchir selon vos goûts, vous propose un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 14,8 m² à l'étage, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le bureau peut devenir une chambre en rez-de-chaussée.

La seconde maison offre une pièce de vie principale et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Deux chambres situées à l'étage, la rende pratique et facile à vivre.

Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, parfaite pour les barbecues estivaux ou simplement pour savourer un café en plein air.

Le chauffage individuel au fuel et les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Prix de présentation 410 000 €

Marc Delafosse : Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 361 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (14,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Palier 1er (1,9 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

champêtre

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel et bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus 100 l
  • Façade : Briques + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement de la seconde maison (chauffée par la même chaudière fuel Chappée)
  • Taxe foncière : 1843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41690kWh/m2.ankg CO2/m2.an386 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170,0 € et 8420,0 € pour 2021

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

CENTURY 21 Osmose RW

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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