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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VIGNY - 95

Ref : 676040

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Vigny - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située en plein centre de Vigny ou tout est accessible à pied : Supérette, pharmacie, poste, écoles... se trouve cette maison de village avec jardin.
Elle est à réaménager mais son potentiel offre de nombreuses possibilités.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains.
Le grenier d'environ 50 m² est totalement aménageable.
Et vous terminerez la visite par un jardin totalement clos, bien exposé dans lequel se trouve une dépendance.
Une visite s'impose.
Prix de présentation : 250.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Combles aménageables (53 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)347109kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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