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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 LE PERCHAY - 95

Ref : 676041

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Le Perchay - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 OSMOSE
Située dans un agréable village du Vexin proche de Vigny, à 5 minutes de la gare de US (ligne Paris Saint-Lazare) et à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut, se trouve cette maison de village.
Un rafraichissement est à prévoir mais ses volumes sont confortables et répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un wc.
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres et une salle d'eau.
Et le 2nd étage vous propose une 3ème chambre.
Vous disposerez également d'une cave accessible depuis l'entrée.
Cette maison est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Prix de présentation : 195.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17425kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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