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Maison à vendre 6 pièces - 120,10 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679549

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120,10 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située à quelques minutes à pied de la gare du centre-ville de L'Isle-Adam et des commodités de Parmain, cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle peut être facilement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative et d'un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables, un bureau (transformable en troisième chambre), une salle de bain et des WC séparés.

L'étage supérieur vous surprendra avec son séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres traversantes, une cuisine ouverte de qualité, un cellier, une salle de bain supplémentaire et des WC.

Les combles aménagés offrent une généreuse quatrième chambre ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut être utilisée en tant que bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, construite sur un terrain de 436 m², dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un espace terrasse avec piscine, d'un jardin arboré et d'un coin potager, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Que vous soyez une famille en quête de confort ou un investisseur recherchant un bien pouvant être divisé en deux unités indépendantes, ce bien rare et spacieux saura vous séduire.

Prix de présentation : 418 000 €

Ce bien est géré par un agent commercial inscrit au RCS de Beauvais sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour visiter cette magnifique maison, présentée par Thomas Lefebvre, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • chambre 1 (12,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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