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Maison à vendre 10 pièces - 400 m2 BREANCON - 95

Ref : 331

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

POUR AMOUREUX DE L'ANCIEN ! TYPIQUE PROPRIETE DU VEXIN FRANCAIS A MOINS D'1 HEURE DE PARIS.

A 5 minutes de Marines, son COLLEGE et ses COMMERCES. ECOLES sur place et ramassage scolaire.

Belle propriété 10 pièces 7 chambres d'environ 400 m² et ses DEPENDANCES. Sur une parcelle de plus de 4200 m2 EXPOSEE SUD à la VUE DEGAGEE.

Ses beaux volumes se décomposent au RDC en : une entrée desservant un espace de vie de plus de 80 m2 en partie déplafonné avec CHEMINEE et sol en PIERRE naturelle, une cuisine A/E, un espace ATELIER/bureau, une BUANDERIE, un WC et de nombreux rangements.

2 accès à l'étage possible, dont un par la mezzanine avec vide sur salon, desservant 3 chambres, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, une 2ème salle d'eau, WC.
Le second palier dessert 3 chambres supplémentaires, une 3eme salle d'eau et un WC.

Pour vos véhicules, vous pourrez profiter d'un grand GARAGE de plus de 90 m2, desservant une chaufferie, et une GRANGE avec CAVE SOUTERRAINE .

Une seconde GRANGE de plus de 100 m2 au sol pour vos projets PISCINE.

De nombreuses possibilités pour cette ancienne bâtisse au charme fou, pouvant répondre aux projets du plus grand nombre.

Prix de présentation : 798.000€
Bien proposé par F. Lamboley Agent Ccial RSAC 879310027

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Vue globale

  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 4 223 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (18,8 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • salle à manger (34,3 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • cagibi (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • atelier (11,3 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • mezzanine (33,5 m2)
    • palier (13 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • suite parentale (28,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing (8,5 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (37,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (93,4 m2)
    • Chaufferie (23 m2)
    • Cave (58,8 m2)
    • grange (108 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon (2)
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840,0 € et 10660,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

Afficher le téléphone
0188260808

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