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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,20 m2 CERGY - 95

Ref : 676919

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,20 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PORT CERGY

Cadre de vie exceptionnel et vue imprenable pour ce vaste appartement de plus de 85m² lumineux et traversent, situé dans une petite copropriété ravalée, au deuxième étage avec ascenseur qui propose espace, volume et distribution parfaite.
Il comprend : une vaste entrée, un espace de vie de plus de 30m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec de nombreux rangements.
Une loggia et un balcon.
Une place de parking en sous-sol.

Une visite s'impose.

PRIX DE PRESENTATION : 313 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1248 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

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01 34 35 36 50
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Location Gestion
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