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Maison à vendre 7 pièces - 160,90 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679597

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160,90 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'ISLE ADAM - PARC DE CASSAN
Dans un parc arboré à l'orée de la forêt Adamoise comprenant piscine, terrain de tennis, pétanque, volley...
Accès immédiat à la forêt domaniale de l'Isle Adam et idéalement située ; à 200m de l'école élémentaire du Parc et du centre ville du quartier de Nogent...

Les vacances dans votre quotidien!
Venez découvrir cette superbe maison familiale de type "Eyguieres".
Vous y trouverez une belle entrée donnant sur un double séjour, salle à manger cathédrale, cuisine indépendante, buanderie, 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage grand palier pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, mezzanine.

En sus un garage, plusieurs places de stationnement devant la maison et un joli terrain arboré de 680m² !

Prix de présentation : 480 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 160,9 m2
  • Surface habitable : 160,9 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle de bains + wc (5,6 m2)
    • pièce palière (17,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • mezzanine (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2821 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Jennifer santhakumar EI, agent commercial (RSAC 854087582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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