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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ARRONVILLE - 95

Ref : 347

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Arronville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un village recherché du Vexin idéalement située avec ECOLES sur place et commodités. A 5 minutes de Vallangoujard et 15 min de la zone commerciale d'Osny.

Charmante maison de 70 m2, habitable SANS TRAVAUX sur une parcelle de 495 m2.

Elle comprend en RDC : une entrée sur séjour, une cuisine A/E et un WC séparé. A l'étage vous profiterez d'une pièce palière aménagée en bureau et dressing desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une pièce INDEPENDANTE de plus de 18 m2 avec sa TERRASSE surélevée pouvant servir d'espace pour adolescent, profession libérale...

Coté extérieur vous pourrez apprécier un JARDIN à la vue dégagée idéalement exposé et une jolie cour d'accès ou vous pourrez STATIONNER un à deux véhicules.

Un espace BUANDERIE, une CAVE VOUTEE, une zone de STOCKAGE, et un ATELIER complètent l'ensemble !

A 10 minute de l'A16 ou de la Gare.

NE LA LAISSEZ PAS PASSER !

Prix de présentation : 250 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle deau (5,0 m2)
    • chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • pièce palière (10,8 m2)
    • Salle de jeux (18,3 m2)
    • abris de jardin (10,6 m2)
    • Cave (17,2 m2)
    • atelier (19,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2023

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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0188260808

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