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Appartement à vendre 6 pièces - 162,08 m² CERGY - 95

Ref : 676929

850 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - 6 pièces - 162,08 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PORT CERGY -

Découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le port de Cergy et ses environs.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce somptueux triplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Il comprend :
- Un vaste séjour de 50m² donnant sur une loggia, idéal pour profiter du paysage.
- Une cuisine moderne de 18m² entièrement équipée avec des finitions de qualité.
- Une première chambre de près de 23m² avec une vue panoramique et exceptionnelle, une grande salle de bains et douche.
- Une deuxième chambre de près de 17m².
- Une seconde salle d'eau
- Un dressing aménagé
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou coin détente.
- Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort
- Combles aménagés pour des rangements complémentaires
- Un garage et une place de parking privative

Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix de présentation : 850.000€

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Vue globale

Surface totale : 182,4 m²
Surface habitable : 162,1 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Salle de bains (13,2 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (49,6 m²)
- Cuisine (18,2 m²)
- Buanderie (7,8 m²)
- palier (8,8 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- combles (15,2 m²)
- mezzanine (11,5 m²)
- Dressing (6,9 m²)
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Garage

PORT

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Ascenseur

À savoir

Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 2197 €
Charges de copropriété : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

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Location Gestion

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