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Maison à vendre 7 pièces - 146,23 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676940

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 146,23 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 10MIN DE CERGY

PONTOISE TRIBUNAL

Très Belle meulière en parfait état lumineuse et au calme.
Découvrez cette magnifique maison ancienne située en plein cœur du quartier du tribunal offrant une proximité immédiate du centre-ville et des écoles tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Nichée sur un beau terrain de 1000m², cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une spacieuse entrée, menant à un séjour double de 30 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche). Une salle d'eau indépendante avec WC vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol total semi-enterré offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagements supplémentaires. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage pour une voiture, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Rare sur le secteur !

Prix de présentation : 720.000€

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 999 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Placard entrée (0,6 m2)
    • placards (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,0 € et 4520,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

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01 34 35 36 50
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Location Gestion
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