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Maison à vendre 7 pièces - 160,49 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679652

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160,49 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Le plus beau site adamois!
Environnement exceptionnel pour cette superbe demeure contemporaine type Le Corbusier offrant une vue exceptionnelle sur l'Oise et le centre ville de l'Isle Adam.
Vous rêviez d'une demeure atypique au cœur d'un site exclusif et rare?
Elle est faite pour vous et se décompose comme suit:
Entrée indépendante baignée de lumière, cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, superbe séjour double avec vue exceptionnelle et accès sur une terrasse récente en bois, suite parentale, dressing, salle d'eau indépendante et wc.
A l'étage, vaste séjour tripe déplafonné avec mezzanine et bibliothèque sur mesure, deux belles chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche.
En rez de jardin, sous sol total avec garage, cave et lingerie.
Double accès véhicule.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement!
Magnifique terrain de 670m² avec vue sur l'Oise et diverses terrasses en fonction de ensoleillement journalier.
Vivez au rythme de l'eau grâce à son vaste ponton privatif!
Un vrai enchantement, à deux pas de la gare et du centre ville!
Faites vite, demeure extrêmement rare du fait de son architecture et de son emplacement magique.
Une EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE 01.34.69.00.88

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • salon (30 m2)
    • Salle de bains + wc (5,4 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Salle d eau (1,7 m2)
    • Séjour (50,6 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin arboré

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage à condensation gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures, isolation extérieure
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 2348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2755,0 € et 3727,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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