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Maison à vendre 6 pièces - 172,66 m2 PRESLES - 95

Ref : 679657

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 172,66 m2 - Presles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans la belle et calme commune de Presles, découvrez cette maison atypique d'une superficie de plus de 170 m², alliant confort, luminosité et espace.

La maison dispose d'une grande pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.

Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 sont équipées de leur propre salle d'eau et d'un dressing, pour un confort optimal. La quatrième chambre peut être utilisée selon vos besoins, par exemple pour un bureau avec cette belle verrière.

Le jardin, vaste et verdoyant, offre un cadre paisible pour se détendre en extérieur, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
N'hésitez pas et venez découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour accueillir vos véhicules.

Cette maison présente un véritable potentiel avec son agencement atypique et son emplacement recherché, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas, venez découvrir ce bien !

Prix de présentation : 575 000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,3 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (19,8 m2)
    • Double séjour (33 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • pièce palière (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard palier (2,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Suite parental (24 m2)
    • pièce palière (12,7 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (23,3 m2)
    • suite parentale (16,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1868 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2000,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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